交通方面，大眾運輸系統有鐵路捷運化（紅線）的栗林車站、潭子車站，且鄰近國道4號豐潭段與74號快速道路，情況坐擁4800坪大公園、鄰近潭子成功公園、潭雅神鐵馬道、潭子國民運動中間，區域綠覆率高，還有弘文中學明星學區光環加持，成為近期扣問度極高的建案。
舉例來講，位在潭子弘富重劃區內的「恆山首恆」，2房總價約630萬起，可謂區域內CP值最高的首購案。
▲全台房錢指數接連110個月爬升，即便面臨疫情，房租漲勢也不見放緩。（圖／富比士提供）
廚房設計事實上，台中巿幅員廣闊，也有很多房價還在起漲階段，但生活機能得宜的選擇，像是上市建商櫻花扶植推出的「櫻花櫻雄榜」就是目前扣問度最高的建案。
而憑據內政部的數據，台中目前平均房錢已達每坪787元，僅次於雙北市，若小家庭承租25坪2房物件，房租與房貸金額唯一「零頭」差距，讓近期台中「租不如買」氣氛複興。
全台房錢指數連續110個月攀升，即便面臨疫情，房租漲勢也不見放緩，促使很多民眾加緊腳步購屋。
我知道在觀眾裡面，有一些在我頻道只有幾百人定閱的時候就跟我跟到現在，我是一個習慣性會看會答複留言的人，不論是在YouTube或是IG跟FB，我都盡可能的想要記住陪著我一路成長的粉絲伴侶，若是沒有你們在背後鼓動勉勵我支持我，關心我有無按時吃飯，有沒有好好歇息，我覺得要走到這一步長短常堅苦的，將來也會不忘初心的繼續走下去，讓我們一路走向花路吧！
顛末一陣深圖遠慮後，JOU終究下定決心前去韓國生涯，有關注JOU頻道的朋友，應該都看過JOU在影片裡談到，自己在韓國遇過的怪人，但JOU也表示，這些人其實只佔她糊口的少數，身旁的韓國伴侶都很是熱心，乃至連路人也會對有困難的她伸出援手，這些都讓她更加喜歡韓國這個國度了。
▲兩人合作新戲《限時同居侯八天》。（圖／翻攝自安安大明星）
JOU TV 跟朴梨一路走花路
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不拘限自我 盼頻道將來能更多元化發展
台中業者分析，曩昔幾年房市不景氣，自住買盤放慢購屋速度，致使台中租屋市場求過于供，租金比年上漲，統計自民國105年以來，台中房錢漲幅最高的區域已跨越20%，但比較溝通地域的房價漲幅也不外13%，是以，若購屋族選在發展中的重劃區或原台中縣低價區置產，買房確切比租屋划算。廚具品牌
對「小糯米糰」的喊話 (櫻花廚具＊小糯米糰為JOU（朴梨）的粉絲名)
▲台中巿幅員廣寬，也有很多房價還在起漲階段。（圖／富比士供應）
該案分為「群英會」及「群雄會」，個中「群雄會」位於太平區，近74快速道路太原匝道，步行約５分鐘可達樹孝商圈，區域內還有估計於本年招生的新黉舍新高國小、新光國中學區，和各式運動場，如太原足球場、棒球場、自行車道、溜冰場等，該案2房總價約為700~750萬，3房則在850~950萬之間，就能享有機能成熟完美的糊口圈；今朝該案也因超高ＣＰ值締造熱銷破八成的發賣佳績。
起先，由於JOU自己還有其他工作，YouTuber對她而言就只是興趣，純真想和大師分享本身喜好的事物，會成為專職的YouTuber也是始料未及，過去的JOU更是從來沒有想過，有一天自己會坐在相機前長篇大論，沒想過會一手包辦後製剪輯，這一切都令JOU感應相當難以想象。
廚具櫃以最新平均租金行情每坪787元試算，小家庭承租25坪的2房1廳住宅，每月租屋本錢幾近將近來到2字頭（約1萬9765元），但一樣格局的新建案，貸款8成、30年分期攤還，在今朝利率水準僅1.3%的情形下，每個月房貸也不外2萬元擺佈，與租屋僅剩「零頭」的差距，租屋或是買房，只在起心動念之間。廚具品牌
儘管無法將作品完善顯現，但JOU認為，透過如許邊學邊做的立場，一點一滴地積累下來，總歸是會有所進步的，這一支又一支的影片，見證了JOU的成長，或許有昭一日，JOU能夠做出擁有本身氣概，又契合JOU完善定義的影片呢！
在注音題ㄐㄓ時，宋偉恩回覆「雋智」，氣氛整個超甜蜜！宋偉恩、呂維真挑戰默契遊戲，依據聽到的題目憑直覺回覆聯想到的答案。
宋偉恩近年來在多部戲劇展現精深演技，此次與呂維真同伴表演，兩人都相當高興也等候與對方合作。沒想到進程兩人想透過眼神交換，卻都沒法回覆出溝通答案，讓兩人無奈默示「方才不是很有決定信念嗎」。
▲按照內政部的數據，台中今朝平均房錢已達每坪787元，僅次於雙北市。（圖／富比士提供）
香港YouTuber成契機 率領JOU進入新世界
近年討論熱度最高的海線房市，也是「轉租為買」的選項之一；其中，在清水區的聯悦扶植二號作品「聯悦馥」，為台中少數單價1字頭建案，以中心泳池飯館宅為訴求，公共舉措措施著重在營建學習環境，結合多元才藝教室、藝術展覽、展演空間，並與日本最大連鎖書店紀伊國屋合作，供應千種暢銷冊本，將文人四藝琴、棋、書、畫帶進社區，營建質感糊口。
就在2年前的某天，JOU（朴梨）偶爾看到了一名香港YouTuber的影片，是以萌發了拍影片來分享愛好的念頭，於是JOU入手下手著手拍攝她的首支影片，「【哈韓必看】收集BTS防彈少年團的場外小卡！全部牆壁都是BTS啊！」廚具櫃，這支影片同樣成功地在4個月後降生了！
近期從韓國回台後，JOU決議轉換跑道，將來想測驗考試各種類型的主題，讓頻道內容更多元更富厚，JOU也說本身很喜好唱歌，也有斟酌要拍攝一些情境劇，「只要有題材能夠發揮及拍攝，我個人是不會設限自己頻道將來的標的目的，想做一個糊口型或是陪同型的YouTuber！」
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「做中學 學中做」 不求完善只求精進
非專業身世的JOU（朴梨），在初次拍攝影片之前，其實連基本的概念都沒有，不論是相機規格，亦或是剪輯軟體的利用方式，可惜的是，身旁的伴侶也和JOU一樣不熟習，在乞助無門的情形之下，JOU只能靠著網路上的資料本身慢慢試探。
記者陳姿穎／台北報導
（圖／翻攝自安安大明星）▲《安安大明星》專訪宋偉恩、呂維真。
宋偉恩和呂維真屢屢答題失敗，最後更是直接以默劇方式表演，讓彼此猜出准確解答，直接把遊戲換了弄法，逗得眾人哈哈大笑。【安安大明星】《宋偉恩、呂維真》專訪（https://bit.ly/3fDVLpT）。談到接到戲劇當下的表情，宋偉恩以「哇哇哇」暗示興奮之情，呂維真則是「中獎了」默示自己太幸運了！Vidol原創微劇《限時同居侯八天》4月17日每週五在Vidol TV、三立新聞網及「女孩要幹嗎」YouTube同步播出。
由於頻道內容大多數是與韓星有關，因此粉絲也和JOU（朴梨）一樣，是來自各個年紀層的迷妹迷弟，基於這個緣由，當JOU推出和韓星無關的影片時，旁觀次數凡是都不如預期，在幾回挫敗之下，JOU最先懷疑自己是不是不適合這個職業，但只要收到了粉絲的激勵後，JOU便又再度重拾熱忱。 卻因一次人緣際會之下接觸到「東方神起」，於是起頭對韓國流行音樂起了愛好，2011年到韓國旅遊後，JOU便萌生了到韓國生涯的想法。
絕大多半的90後生涯中不能沒有音樂，身為90後女孩的JOU（朴梨）也不破例，在踏入韓坑成為「韓粉」前，JOU是個徹徹底底的「哈日族」。
▲▼考驗默契遊戲。（圖／翻攝自安安大明星）
廚具設計生活中間／台中報道
宋偉恩、呂維真在《安安大明星》專訪中挑戰遊戲默契考驗，幾乎沒答對問題讓兩人超崩潰。高人氣新生代演員宋偉恩與師妹呂維真近期合體演出Vidol原創微劇《限時同居侯八天》，兩人分別飾演腳色灰孤狼和夏妮，反轉的個性與兩人逗趣互動，成為劇中一大亮點，別的還有不成告人的奧秘藏在故事中，本週五將播出此系列第一集。
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